住友不動産Jレジデンスを建てるまでの軌跡＆その後

この日は、スーモカウンターから紹介してもらっていた三井ホームとのアポが入っていたが、実質的にB区分の建築会社（スペック95点で費用がそこそこの建築会社）にすると決めたので、数日前にキャンセルしてもらっていた。そのためこの日は住友不動産のア...

前回、ミサワホームを訪問したときに、シーフォレスタ稲毛海浜公園でのプランをしてくれることになっていた。さて、どんなプランが出てくるのか。ミサワホームは南極でも住める断熱性能がある等、とてもグレードの高い家だと言うことはわかっている。きっと...

土地の候補が決まった。あの土地で検討しよう。大好きな高浜の土地で。 次回のウィザーズホームとの面談が決まっていたので、ウィザーズホームの営業マンに電話し、あの土地でプランを作って欲しいとお願いした。面談日まで4日しか無かった。タイト...

2回めの住友不動産打ち合わせ。僕らの住みたいエリアの中から、現在売っている土地を調べてきてくれた。僕らが住みたいのは稲毛海岸の海側。町名で言うと高浜・高洲・磯辺・真砂になる。このうち、磯辺と高浜が海側、高洲と真砂が陸側。高洲と真砂の方が駅...

続いてはミサワホームに訪問。モデルハウスを一通り見せてもらった。住友不動産では小屋裏収納を見せてもらったが、あれは天井高が1.4mと低いために立つことはできないが、ほぼ3階として隠れ家のように使える魅力的なものだった。ミサワホームは天井高...

続いては新昭和ウィザーズホーム。正直、初めて聞くハウスメーカーだった。僕らの住んでいる千葉市ではそれほど馴染みが無いが、本社が君津にあり、房総半島の南の方ではかなりのシェアをもつ大企業らしい。会社のパンフレットをみると、クレバリーホームと...

続いて、ダイワハウスのモデルハウスを訪問。営業マンは、ダイワハウスの2つの特徴をまず理解してくださいと言った。1つ目は「外張断熱」。ダイワハウスも鉄骨造だが、鉄骨造は断熱性能が木造に比べると低いようだ。その断熱性能をカバーするために外張断...

スーモカウンターで、A,B,Cという区分でハウスメーカーを教えてもらった。再掲すると、このような区分になる。 A：建物グレードが高く値段も高いが、アフターメンテナンスもしっかりしている会社B：AとCの中間程度C：建物グレードが低く値...