奮闘記第4章-仕様決め 洗面化粧台はすみふ負担でルミシスに大幅グレードアップ！
元々、僕らの家にはパナソニックのシーラインが入る予定だった。
パナソニック シーラインd530（パナソニックWEBサイトより）
これで僕は特に不満もなかった。築40年の賃貸に今は住んでいるので、そもそも古い設備で慣れている。そ...
奮闘記第4章-仕様決め 
奮闘記第4章-仕様決め ネット配線は建築会社は詳しくない！施主が調べて注文すべし！
今の時代、ネット環境は必須になる。無線でWi-Fiを飛ばすこともできるのだが、無線だと例えば電子レンジを使ったら接続が途切れたりすることがある。また、特に断熱性能の高い家だとさらに無線は途切れやすいようだ。断熱材はWi-Fiの電波も遮断す...
奮闘記第4章-仕様決め 取れる補助金はないのか？いろいろ調べてみた
家を建てるにあたり、様々な補助金のことを聞いた。検討した補助金についてちょっとメモ程度にまとめてみたい。（補助金については体系的にまとめる予定です。ここでは雑記程度に記載します。）
長期優良住宅長期優良住宅の認定を受けると、住宅ロー...
奮闘記第4章-仕様決め 土地の決済完了！ついに土地が自分の物に！
9/30。この日は、僕が仕事以外では、取引したことのない金額が動くことになった。
繋ぎ融資が実行された。1000万円から金利分を差し引いた金額、およそ976万円ほどだったと記憶している。これが僕の楽天銀行の口座に着金している。それと...
奮闘記第4章-仕様決め 司法書士の見積が杜撰すぎ！楽天銀行の対応も無茶苦茶！？
突然電話を受ける。とある司法書士事務所からだ。楽天銀行から仰せつかり、土地の登記と抵当権の設定登記が必要なのでお打ち合わせがしたい。見積も送りたいとの事。まず見積を出して欲しいとお願いしたところ、納得できない見積が出てきた。例えば、土地の...
奮闘記第4章-仕様決め つなぎ融資
楽天銀行から電話があった。繋ぎ融資を受けるためには、確認申請図面や私の所得証明（源泉徴収票）など様々な書類を提出しなければならない。現在、楽天銀行が住友不動産とやりとりをしていて、９月末には繋ぎ融資が実行できるのではないかということだった...
奮闘記第4章-仕様決め 地盤改良工事が不要に！150万円浮いた！！
家を建てるとき、地盤が丈夫であるかというのがとにかく重要になる。地盤が緩ければ、家を建てたら傾いてしまうこともある。強い地震があったら家が倒壊する危険もある。10年前に日本は東日本大震災を経験した。だからあのクラスの大きな地震があっても耐...
奮闘記第4章-仕様決め 寝耳に水！突然の担当営業の退職！？
9/12に打ち合わせが合った。いつもなら営業さんは5分遅れそうな場合でも連絡をくれる。しかしこの日は打ち合わせの場に現れなかった。インテリアコーディネーターさんと営業さんの2名で打ち合わせるはずが、インテリアコーディネーターさんと…千葉県...
奮闘記第4章-仕様決め 外構を決める。駐車場と庭の大きさの比率はどうすべきか
家の間取りや内装ばかりに目が行きがちだが、外構をどのようにするかで家のイメージは大きく変わりそう。ここも当然しっかり考える。まず、導線設計。そもそも庭はどうやって使うだろう？あまり庭に出ることは無さそうだよね。ダイニングやリビングから緑の...
奮闘記第4章-仕様決め 小屋裏を秘密基地にしよう！
小屋裏収納。これは「小屋裏を住居空間として利用するなら床面積に参入するのが本来の決まりだが、余剰空間を収納目的として利用することに限定するなら条件付きで許してあげましょう」というスタンスで法制化されているもの。高さは1.4m以内に制限され...