肝を冷やしましたが、なんとか2/26に融資が実行され、同日住友不動産への支払いも完了。晴れて2/27には引渡しを迎えることができました。
引渡し当日には、監督から保証などの説明をいただき、そして内覧会で補修をお願いしていた箇所一つずつの説明。うん、全部直ってる。ただ、新たな傷発見。
現場でも細かいところまで確認した上で引渡しをしているんだろうけど、どうしても人のやることだから確認ミスもあるだろう。「住んで見ないとわからない箇所があると思うので、1ヶ月後に行きますから、その時に言ってくれれば直します」と監督も言ってくれているので、これからも見つけ次第お願いすることにします。「内覧会の時に指摘がなかったからダメです」というハウスメーカーがある話もよく聞くので、こういう対応は安心できるポイントですね。
そして、同日引越し作業。旧居から新居までは徒歩3分。それにこの時期は引越し業者も値段が高いので、業者は使わず自分たちで引越し作業をする計画でした。すると、すみふ営業さんから「手伝いますので言ってください」とのお言葉が。それに甘えることにし、この日はすみふの屈強な男性２人にお願いして冷蔵庫、洗濯機などの大物を運んでもらいました。とても助かりました。
3/2が旧居の退去期限日だったので、それまでにはなんとかその他の荷物も運び終えました。これからじっくり整理し、捨てるべきものは捨て、新居での生活を満喫します。
人工芝もキレイに完成しました！庭がめっちゃ広く感じる！
少し生活感出てきましたね。
こんな感じで、我が家は無事完成しました。いろんなことがありました。家づくりの知識も無い中、ローコストメーカーの建売を巡ってトラブルも経験したし、ハウスメーカー選びもかなり考えに考えました。おかげでとても詳しくなった。それでも様々な仕様を検討していく中でさらにどんどん知識も深まり、まだまだ知らないことだらけだったことを思い知りました。いよいよ完成、引渡しという段になって銀行トラブルもあり、本当に最後までヒヤヒヤものでした。だからこそ、なのかな？とても感慨深い。
そして我が家に対する点数ですが…。やっぱり100点だなあ。50坪の敷地だしそんなに大きい家では無いけれど、最高に好きな地域に、こだわり抜いた家を建てることができました。
そして、ハウスメーカー・住友不動産の点数ですが…。96点です！かなり高得点と言えるかと！個別に見ていくと…。
住宅の性能
充分すぎるレベルの断熱性・耐震性があります。そんなすみふ仕様の中でも我が家はハイスペックになるようで、この仕様はすみふの顧客の中でも5％もいないそうです。例えば、すみふの標準だと窓はペアガラスですが、我が家は全窓がトリプルガラスになっている等。確かに南極に住めると評判のメーカーや、象が住める家と評判のメーカー等と比べると断熱性・耐震性は少し劣りますが、我々は日本に住むわけだし象が住むわけでも無いので、現実的にはそこまでの仕様である必要は無いかな？それよりも、現実的に充分な性能は確保しながら広い家に住みたいなと思っていたので、僕らの価値観にはとても合いました。
価格
それなりに建築坪単価も安いです。テレビCMをバンバン出しているハウスメーカーと比べると、約2-3割は安いかと（個別に連絡いただければ価格などもお知らせしますね）。だいたいみなさん、当初の資金計画から200万-300万くらいは増額になってしまうものですが、我が家は100万弱の増額で済みました。増額になったのは、建築面積を増やしたこと、妻が最高にこだわり抜いたキッチンにしたこと、この辺りが増額ポイント。逆に減額ポイントは（ハウスメーカーとは関係ない部分ですが）地盤改良工事が不要になったことですね。地盤を調査したところ、強固な地盤だったので改良工事が不要との判断になりました。
デザイン
すみふオリジナルデザインであるJレジデンスがとても気に入りました。単なる正方形・長方形の家にならず、スタイリッシュな凹凸のある間取り及び外観になりました。また縦長の窓（220cm）を多く取り入れ、天井高も260cmにしたことで、より広くオシャレになりました。一般的にJレジデンスは茶色が多く（茶色が8割くらいのようです）、すみふの特徴である木のイメージを強く打ち出すことが多いみたいですが、我が家は海の近くにある海の家っぽくしたかったので、Jレジデンスをネイビーと白の外観にしましたが、これが珍しくもジャストフィットし、イメージしていたパースよりも実際の方がカッコよく見えています。
営業さん
住宅の知識が不充分であるにも関わらず、数千万円の買い物をしなければならない。だからこそ、この営業さんに我が家を建ててもらいたいという人に出会えることが重要なのですが、すみふでそう思える営業さんにも会えました。しかし途中で営業さんが変わってしまい、妻は泣き出してしまうというハプニングもあったけれど、すみふは会社の姿勢として信頼を重視し、さらに手厚い支援を行ってくれました。新しい営業さんも、前の営業さん以上に素晴らしい方で、トラブルのたびに助けてくれました。
監督さん
監督も丁寧で安心でした。毎週写真付きで進捗を報告してくれるのは安心ポイントでした。監督は仕様通りに建ててくれていたのに、妻が（仕様には無いことで）このようしたい！と要望を出したこともあったのですが、それにも柔軟に対応をしてくれました。引渡し後はもう責任外だから対応しない、ということも無く、その後も連絡いただいています。減点ポイントは、引渡し後も多少の改修が残ってしまったことかな？微々たることではありますが。
現場作業員
建築現場もキレイだったし近隣からの苦情などもありませんでした。現場が徒歩3分程度だったので毎日のように見に行っていましたが、作業員さんたちと顔馴染みになり、進捗についていろいろ教えてもらいました。減点ポイントは、基礎工事が終わって大工さんが一気に投入された時、挨拶しても返事しない人、建築現場で加えタバコで作業している人がいたことですね。これは監督に言ったら即改善されました。
どんな住宅が欲しいのか、人それぞれの価値観はありますが、僕は住友不動産で建てて本当によかったと思っています。注文住宅を検討されている方、こちらの記録がお役に立てると嬉しく思います。また個別にお問い合わせいただければいろいろ自分なりに考え、経験してきたことをお伝えさせていただきます。
我が家ができるまでの雑記はここまでにします。これからは、そんな我が家での暮らしぶり、そして注文住宅のノウハウをまとめて記すようにしますね。どうぞこれからもよろしくお願いします。
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