奮闘記第4章-仕様決め 平面図プラン第一弾
話は少し前後する。住友不動産に間取りプランをもらったのは、6月の終わり頃になる。高浜に気に入った土地が見つかったので、「この土地でプランしましょう」となってからだ。もちろん土地がなくてもプランはしてもらえる。想定でもプランを立てないと自社...
2020-07
奮闘記第4章-仕様決め 
奮闘記第3章-ハウスメーカー選び 信頼できないと思ったハウスメーカーの営業
これは日記というよりノウハウ的なまとめになるので、日記の部分に入れるのはそぐわないかもしれないが、僕は営業さんの良し悪しでハウスメーカーを決めたという面も大きいので、日記部分に記しておく。ハウスメーカーを決める過程で７社ほど営業マンとやり...
奮闘記第3章-ハウスメーカー選び そして、住友不動産と契約締結
土地の契約が終わったら、次は建築会社との契約を締結する流れになる。既に建築会社は選定済みなので迷うことは無いのだが、契約なので慎重に対処する必要がある。土地の契約時と同じように、予め契約書を送ってもらい、疑義があるところは説明をもらい、修...
奮闘記第3章-ハウスメーカー選び ついに土地の契約締結
土地の仮押さえの有効期限は概ね２週間。僕らは２週間以内に「買います」という判断ができた。そしてその週の週末、7/18に契約を締結することになった。場所は不動産屋だったのだが、売主側の要望で、幕張ハウジングパークの住友不動産モデルハウスにな...
奮闘記第3章-ハウスメーカー選び 注文住宅vs中古住宅vs賃貸
僕は、注文住宅を中心に検討してきたが、賃貸や中古住宅の購入も捨てたわけでは無かった。そちらも常に視野に入れて検討をしていた。検討した枠組みについて簡単に書き留めておきたい。
注文住宅と中古住宅との比較：メンテナンス費用を概算で上乗せ...
奮闘記第3章-ハウスメーカー選び 検討を重ね、ついにハウスメーカー決定！
ウィザーズホームからファイナルプライスを提示された。住友不動産からは既に提示されている。最終的にはこの2社で比較することになった。ここまでの道のりは長かった。僕たちはどのような家を望んでいるのか、自分たちの価値観と深く向き合った。毎週土日...
奮闘記第3章-ハウスメーカー選び たくさん見ておいて損はない。パナソニックリビングショールームの見学
住友不動産で入れている設備は、基本的にパナソニック製の物になる。提携しているため安く入れれるようだ。住宅館LABOの次は、住友不動産営業マンにパナソニックショールームに連れてきてもらった。海浜幕張駅からすぐのところ、ワールドビジネスガーデ...
奮闘記第3章-ハウスメーカー選び 家を買いたい人は、絶対に住宅館LABOに行くべき！
ウィザーズホーム営業マンの案内で、住宅館ラボを見学させてもらった。千葉県の君津市にある。僕らの住んでる千葉市からは高速飛ばして1時間。かなり房総半島の南の方にあるので、普段は滅多に行かないエリアだ。こんな南のほうに行くのは、マザー牧場行く...
奮闘記第3章-ハウスメーカー選び 住友不動産ファイナルプライス提示
ミサワホーム訪問の後、住友不動産のアポも入れさせてもらっていた。19時からという遅い時間だったが対応してくれた。
提案いただいているプランをさらに練り込んでいく。平面図にさらに修正をかける。金額を安くするためにどこを削るとか、あるい...
奮闘記第3章-ハウスメーカー選び 最終決断の時。ミサワホームのプラン最終確認
高洲プラン（ミサワホーム）ではなく、高浜プラン（住友不動産、ウィザーズホーム）で行くと決めた。でもせっかくアポをもらっていて、かつ前回の打ち合わせを経て修正したプランを用意してくれているというので、せっかくだからお伺いした。実際にまたミサ...